俄罗斯民众海外移民置业的比例减少

俄罗斯民众不再热衷海外置业拿居留权，现如今越来越多的海外置业已经变成了纯投资行为。《生意人报》报道，海外置业公司Tranio数据显示，过去一年，希望通过购买不动产获得海外居留权或国籍的俄罗斯民众比例减少5%，在海外置业的总人数中的占比降至47%。该数据涵盖了29个国家的客户置业情况，包括阿联酋、泰国、土耳其、德国、希腊、西班牙、塞浦路斯、保加利亚、法国。

Tranio公司指出，过去一年，以投资为主要目的的海外置业的占比从15%上涨至20%。投资咨询公司Intermark Global合伙人伊莲娜·莫舍娃表示，过去一年以移民为目的签署的置业协议数量缩减45%，而以投资为目的的增加7%。还有多家海外置业公司都出现了类似的情况：移民置业大幅减少，投资置业增多。

行业人士分析了出现这种现象的原因。Prian.ru公司总经理菲利普·别列津表示，过去两年许多移民置业的客户重新考虑了是否要离开俄罗斯，而投资置业的客户仅希望依靠这种方式来保证财富不缩水。莫舍娃指出，投资人主要会选择购买泰国、巴厘岛、近东国家的房产，盈利可达10%至15%。大部分投资人并没有离开俄罗斯的计划，但是他们投资多元化很重要。因为受到制裁影响，俄罗斯人海外置业变得复杂。Tranio公司表示，客户在西班牙、黑山、塞浦路斯、法国置业遇到问题。

过去一年，许多俄罗斯银行都受到制裁，不仅和欧盟、美国之间的外币转账出现阻碍，甚至在友好国家也出现了问题。行业人士表示，在这种情况下，俄罗斯客户的大额转账只能通过小银行进行，但是需要支付高昂的手续费。