重磅! 魁省新法案今天出炉: 3年内禁止房东驱逐租客!

重磅！魁省房东们要麻烦了，今天住房部长提交了一项影响巨大的法案，计划在未来3年内，彻底禁止房东对一些类型的租客进行驱逐！根据City News发布的报道，魁省住房部长France-Élaine Duranceau今天提交了一项新的住房法案，在3年内禁止房东以分割、扩建或改变单元用途为由驱逐租客。不过，法案仍然允许业主以自住或者让近亲居住为由，收回出租房。

住房部长告诉记者，“我觉得我已经充分听取了相关意见，分析了当下最新的市场趋势，考虑了目前有大量非居民、非永久居民来到魁北克定居这一事实。”“我认为，这项为期3年的驱逐禁令将保护所有租客。”“魁省的住房危机在不断演变，影响市场形势的因素各种各样，因此我们也需要灵活应变。我并不害怕这样做，这也是我今天在这里提出新主张的原因。”

按照拟议法案的内容，这项禁令将持续3年，或者如果魁省人口超过10000的城市住房空置率达到3%，禁令就可以提前结束。此外，新法案还将扩大魁北克省禁止驱逐低收入老年人的法律范围，年龄段从70岁以上扩大至65岁以上，并将上调符合条件的收入标准。住房部长表示，“虽然法案必然有利有弊，但最终我认为利大于弊，它传递了一个简单而正确的信息：即我们需要保护老年人和弱势老年租户。”

政府估计，约有24,000户家庭将受到这项新法案的保护。住房部长也在发布会上承认，今年2月份通过的上一项租房保护措施并不能立即见效，因此才需要采取新的“特别手段”来应对“特殊情况”。对于魁省房东们来说，这意味着现在驱逐租客的难度越来越高，如果不幸遇上拖欠租金的老赖租客，驱逐过程将非常困难。

当然另一方面对于租客而言，法案也有效地降低了大家被无故驱逐的风险。在这里乐活君提醒大家，在签署租房合约之前，房东租客双方都要认真评估对方情况，充分了解目前魁省相关法律的规定，以互相尊重和诚信为前提，建立租房契约！