深圳益田破产折射房市困境，未来何去何从？

深圳益田集团破产！这消息可真是惊掉下巴！要知道，益田在华南那可是相当有名气的。96 年就成立了，资产 500 亿，员工 4000 多，还是广东 TOP10 房企呢，算得上是老牌粤系房企了，可谁能想到啊！

这段时间，万科、碧桂园、佳兆业这些知名地产公司也都缺钱得很，普通融资手段根本救不了命。离火年一来，房开企业大多都走到了时代的节点，接下来几年肯定有好多洗牌重组的。这就是事物发展的规律啊！

网友们都炸开了锅！有人说益田是被木头龙旧改项目给拖死的，一天一台宝马七系的运营成本，谁受得了啊！而且拆迁都拆了十几年，成本高得离谱。还有人说益田拆迁手段闹太僵，被拆迁业主人直接移民了，死活不签。

也有网友感叹深圳越来越不行了，没以前有活力了。发展到一定阶段都会有瓶颈期嘛！现在都是摸着石头过河，就看有啥新东西能出来了。还有人说益田这种无良开发商垮了是天理，当初承诺的假日广场不超过四层，结果要建九层，还在旁边建高层酒店，承诺的业主会所也没了影儿。

不过话说回来，深圳还是得继续发展啊！房开企业也得加强管理和运营能力，提高产品和服务质量，才能适应市场变化。政府也得加强监管，保护消费者权益。未来的路还长着呢，咱们边走边瞧吧！